Aannemersbedrijf Warmes transformeert in de binnenstad van Oldenzaal een winkelpand naar twee volwaardige woningen.
Voorheen was het een winkel met op de verdieping een woning. Als de werkzaamheden klaar zijn, laat de gepimpte gevel een echte binnenstadwoning zien. Achter de façade schuilen twee stadswoningen waarvan de bewoners van de eerste verdieping straks een fantastisch uitzicht op de Plechelmus hebben. Het is straks niet meer te zien dat het ooit een winkel was.
Grootste uitdaging bij de transformatie van dit winkelpand is de constructie. Eerst moest de bestaande constructie goed in kaart gebracht worden – daar was weinig over bekend - waarna die moest worden omgebouwd naar een constructie die voldoet aan wet- en regelgevingen voor woningen.
Omdat het inpandige woningen betreft, is er in het ontwerp veel rekening gehouden met daglicht. Vandaar dat een patio is gerealiseerd. Het resultaat zijn twee moderne stadswoningen met veel ruimte, ruim voldoende daglicht, een prachtige buitenruimte en een luxe uitstraling – en dat allemaal in de binnenstad van Oldenzaal.
Transformatie van winkelpand naar twee volwaardige woningen met aangepaste constructie en extra daglicht via een patio
Dit herbestemmingsproject is een van de vele die aannemersbedrijf Warmes de laatste jaren in Oldenzaal heeft gedaan. Onze vaklieden worden dan ook vaak gegroet in de stad. Toch horen ze ook: ‘Daar komt Warmes weer afbreken, opbouwen en lawaai maken.’
Dat klopt. We grappen altijd: als wij komen wordt het eerst slechter voordat het beter wordt… Maar straks is de stad wel weer een mooie herbestemming rijker: twee stadswoningen gebouwd door Warmes, oet Twente.
Met deze transformatie van een winkelpand naar woningen draagt Warmes bij aan de herbestemming van vastgoed in de binnenstad van Oldenzaal.
Dit artikel is geschreven door auteur Debby Kok-Koehorst.